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医院专用铅板政策依然以稳为主的原因有哪些?
当前医院专用铅板市场进入淡季,需求不足。二手房市场不再强势,叠加此前降温因素,使得房主预期改变,定价相对平和。
中原地产首席分析师张大伟表示,四季度医院专用铅板市场走势主要取决于两点,一是年末的信贷政策,以及各地人才政策调整情况。21日,进行第三次报价,1年期及5年期以上LPR品种均与上次持平,意味着近期购房者信贷成本不会发生变化。张大伟称,后续如果没有明显的信贷变化,预计楼市降温趋势将在年内持续,未来楼市政策依然以稳为主。
值得关注的是,今年以来,陆续有城市调整产量限购政策,其中既有直接松绑的做法,也有落户新政、人才引进、区域调节等间接手段。严跃进表示,对于前者,不应简单理解为松绑调控。按照“一城一策”的原则,在不违背大原则的前提下,地方政府有对政策进行调整的权限;对于后者,医院专用铅板应该放到更大的视野下审视,而不能等同于楼市调控松绑。